前11月广东商品房销售面积12168万平方米 同比下降0.9%

前11月广东商品房销售面积12168万平方米 同比下降0.9%
广州12月26日电 (黄丽君)广东省房协26日对外发布《1-11月广东房地产商场分析陈述》,2019年1-11月,广东商品房出售面积12168.31万平方米,同比下降0.9%;出售额17216.60亿元(人民币,下同),增加8.5%。  陈述显现,1-11月,珠三角商品房出售面积增加3.0%,出售额增加11.9%;粤东西北商品房算计出售面积、出售金额同比下降8.0%和5.2%。商品房出售均价14149元/平方米,其间商品住宅出售均价13965元/平方米,同比别离上涨9.6%和9.8%。  总体上,前11月份广东房地产商场坚持平稳运转态势,近两个月商场体现有所改善,这与年底房企为完结全年出售方针加大促销力度有关;一起“因城施策”的调控办法对出售商场也起到必定的安稳效果。  陈述显现,本年以来,广东房地产开发出资增速总体上趋于下行,但同比增速一直坚持在10%以上,仍处于相对安稳增加水平。1-11月,全省房地产完结出资14343.82亿元,同比增加11.0%。其间,建安工程完结出资7737.54亿元,同比增加2.6%,拉动总出资增加1.5个百分点;土地购置费5468.77亿元,同比增加21.8%,拉动总出资增加7.6个百分点。  此外,从开发建造状况看,11月末全省商品房施工面积84592.67万平方米,同比增加8.6%,本年以来增速逐渐回落。其间,本年新开工面积16230.70万平方米,同比下降4.8%,本年以来根本在负增加区间动摇运转。数据显现,本年1-11月各地区商品房新开工面积跟同期出售面积的比值均在1.27以上,其间商品住宅新开工面积与同期出售面积比值遍及在1.0-1.4,这意味着后市商品房供求关系略偏宽松,商品住宅供求关系则趋于平衡。(完)